装修监理：

装修监理就是对装修施工阶段的全过程监督，包括：为业主提供预算审核、主材验收、质量控制、工期控制等技术性服务，监督施工单位的施工质量、装修料、装修服务等，防止装修公司的违法行为。侧重于装修施工过程的质量控制。

1、检查所进场的各种装修装饰材料品牌、规格是否符合要求，质量是否合格，对不合格材料，立即要求退换，避免存在质量问题的材料用于施工工程中。 

2、督促、检查施工单位是否严格执行工程技术规范，按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。必要时，对施工工艺做法和技术处理作指导，提出合理的建议，以达到预期的设计效果。

3、负责施工质量的监督和检查、确保工程质量是装修监理的根本任务。不符合施工质量标准的应立即向施工者提出，要求予以纠正或停止施工，维护好客户的利益。对隐蔽工程分不同阶段及时进行验收，避免过了某一施工阶段而无法验收，从而留下安全隐患。

4、对高端客户，监理工程师可充分介入了解客户装饰意图，交流设计思想，掌握设计品位；协助客户确定设计风格，设计思路； 审查设计公司方案，是否与业主（客户）的意图、思想、品位相符。

通过考查施工队伍的施工资质、实力及正在施工及已完工的样板房；考查施工队伍的专长，及施工风格，协助客户确定施工单位。 

验房：
      
      验房的主要目的就是给房屋，通过视觉上的观察和借助于一些仪器设备对房屋各主要系统及其构件的当前状况进行评估，让顾客对其有一个全面的、客观的、公平的、准确的了解。

      毛坯房，根据施工验收规范，观察外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道，检查门窗墙面、地面、墙面、防水存水、强弱电、排烟、排气，采取闭存水试验，对屋面、厨房、卫生间等重点检验的区域，进行全方位、无死角的全面检查，对不合格处，以书面形式告知业主。

      精装房的验收则需要更加注重细节，精装房的检测应严格按照合同签署时约定的装修标准来检测，比如一些装修材料的品牌，装修的质量等是需要重点注意的地方。

      验房的目的并不一定是为了维权索赔，而应该是以发现问题解决问题为目的和宗旨。在房子住进之前给房子一个狠狠的体验，可以住的更放心、更舒心。