监理注意！这些分部工程都要求编制含这些内容的质量评估报告【附模板资料合集】

今天和大家详细分享一下关于工程质量评估报告的所有监理应该要了解的规范，包括要编制的，编制的流程性要求，编制的内容性要求，文末和大家分享了一篇范文。

根据《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013）5.2.19条，工程质量评估报告的编制流程为：工程竣工预验收合格后→总监组织专监编制→编制完成后，由总监和监理单位技术负责人审核签认，并加盖监理单位公章→在正式竣工验收前报送建设单位。

编制内容包括：工程概况、工程参建单位、工程质量验收情况、工程质量事故及处理情况、竣工资料审查情况、工程质量评估结论。

但在工程实践中，除了竣工预验收合格后编制，根据不同的区域要求，一般还要针对以下分部工程编制报告，以浙江省为例。

1、需要编制的质量评估报告

1.1桩基子分部质量评估报告

1.2基础分部质量评估报告

1.3主体分部质量评估报告

1.4节能分部质量评估报告

1.5工程竣工验收质量评估报告

1.6消防验收质量评估报告

1.7根据当地质监站要求编制质量评估报告，在质监站第一次质量交底会上，监督员会告知的。

2、根据5.2.19的条文说明，工程质量评估报告的主要内容包括。

2.1工程概况

2.2工程各参加单位

2.3工程质量验收情况

2.4工程质量事故及处理情况

2.5竣工资料验收审查情况。

2.6工程质量评估结论

3、需要注意事项

3.1不是所有的内容都需要编制，像钢结构、电梯、智能化就要根据要求编制了。

3.2如果报告是（子）分部验收就写该部分资料验收情况。

3.3除了竣工验收质量评估报告需要监理单位技术负责人签字外，（子）分部只需要总监理工程师签字和盖执业章。

3.4在编制竣工验收质量评估报告时，也要编制工作总结，也是要求存档的（工作总结的相关模板资料也是在公众号领取）。

3.5在编制报告时，要注意事故的处理，如果有明文记载的质量事故，要进行说明。

3.6如果是石油化工工程还有安全设施质量评估报告。

3.7报告里面的数据要和施工单位的数据相吻合，不要产生矛盾。

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建设单位：（单位全称）

监理单位：（单位全称）

设计单位：（单位全称）

施工单位：（单位全称）

主要分包施工单位：（单位全称）

质量监督单位：（单位全称）

检测单位：（单位全称）

（1）建筑标高、轴线测量放线及复核情况；

（2）设计技术交底和图纸会审情况；

（3）施工单位的开工报告、资质、施工组织设计（方案），以及管理人员的上岗证、特殊工种上岗证、施工设备等审查情况；

（4）进场原材料（如砂、石、水泥、钢筋、焊条、焊剂、钢结构构件、外加剂等）出厂合格证、质量证明书、生产日期、进场日期、见证取样试验及外观的检查验收情况；

1、现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及施工质量验收规范、规程、标准，国家及云南省其他有关建设工程质量的规程、条例规定等；

2、本工程施工承包合同及补充协议；

3、本工程建设监理合同、责任书及补充协议；

4、本工程的设计施工图、工程地质勘察报告、其他技术文件等；

5、本工程设计技术交底及图纸会审纪要；

6、经监理审批的桩基础工程施工方案及施工进度计划；

7、施工过程及验收记录、见证取样试验资料等工程质量控制资料。

3.2.1建筑与结构工程（地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面工程）：

分部工程质量验收记录＿＿份。

3.2.2建筑给水排水工程：

3.3.1＿＿＿＿工程地基与基础工程施工质量满足设计及验收规范要求，经监理验收合格。具体内容详见《＿＿＿＿工程地基与基础分部工程质量评估报告》。

3.3.2＿＿＿＿工程主体结构工程施工质量满足设计及验收规范要求，经监理验收合格。具体内容详见《＿＿＿＿工程主体结构分部工程质量评估报告》。

3.3.3防水工程方面，根据＿＿份对屋面淋水或经雨水的测试记录表明，经淋水2小时后或连续下雨后检查屋面无渗漏情况，验收合格。根据＿＿份卫生间楼地面蓄水试验记录表明，经48小时蓄水试验后，检查楼地面无渗漏情况。根据＿＿份给水管道通水试验记录、＿＿份管道、设备水压试验记录、＿＿份灌水试验记录、＿＿份排水干管通球试验记录………，相关功能满足设计及规范要求，验收合格。

3.3.4根据＿＿份照明全负荷试验记录，＿＿份避雷接地电阻测试记录，接地电阻达到＿＿欧姆，满足设计及规范要求，验收合格。